Cala del yacht - torre 2

Descripción

Es un desarrollo residencial y comercial de categoría, que se ubica en un entorno natural exclusivo, con frentes al paisaje del Lago Calcagno y al Parque Roosevelt, un emplazamiento singular y exclusivo por sus valiosos atributos ambientales.

CALA DEL YACHT se convierte en un lugar único, con desarrollo residencial y oficinas, apoyado por un sector comercial de calidad a escala del mismo y de la zona. Los atributos del paisaje sumados a la calidad arquitectónica del proyecto contribuyen a definir un diferencial con otros emprendimientos del segmento para convertirlo en una propuesta inigualable.

A esto se suma su cercanía con destacados puntos de la ciudad, como el Aeropuerto Internacional de Carrasco, Ciudad de la Costa, las Zonas Francas, la Interbalnearia, y los Centros Comerciales y de servicio sobre la Avenida Giannattasio y Parque Roosevelt, Av. Arocena y los emprendimientos inmobiliarios destinados al sector residencial y hotelero.

MASTERPLAN - TRES ETAPAS
El proyecto se compone de tres etapas, comprendiendo la primera una torre residencial y una torre comercial, que se posicionan sobre la esquina de Avenida de las Américas y Avenida Racine. Serán edificios exentos del perímetro, lo que permitirá fachadas libres y así optimizar las visuales del entorno. Las unidades contarán con terrazas con vistas al lago y hacia el Parque Roosevelt. En etapas posteriores se plantean cuatro torres complementarias sobre Avenida Racine, que contendrán en sus basamentos una ampliación del programa comercial y de estacionamientos.

DEPAERTAMENTOS - 1, 2 Y 3 DORMITORIOS
La primera torre se proyecta con 17 pisos, y 108 unidades. La ubicación del núcleo optimiza el área de uso logrando una planta libre que permite flexibilidad y poder lograr variadas conformaciones, obteniendo plantas con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. En el último piso se ubicará el gimnasio, el rooftop y el bar.

PASEO COMERCIAL
Con acceso desde Avenida de las Américas y Avenida Racine, dicho paseo contará con equipamiento y mobiliario urbano de excelente diseño, acorde a su carácter y ubicación.
El área comercial será de 2.671 m2 correspondiente al 9.1% del proyecto. El paseo comercial y gastronómico se complementará en etapas posteriores con 7.192 m2, diseñados en el Masterplan general para proveer de un espacio comercial peatonal de 260 metros lineales sobre el lago.

BENEFICIOS FISCALES
- Beneficios en la compra de un inmueble amparado por la Ley nro 18.795 de Vivienda Promovida
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años